建哥被说的一愣,毕竟现在不是214年,国内的房地产市场也刚刚开始复苏,别说黑江这种内6地区了,就连沿海达地区房地产市场还远没达到几年后那种火爆的场面。所以,政府卖地皮大搞房地产,拉伸gdp成绩,这一绝招别说内地城市还没开始用,就连沪海这样的大城市都没注意。

这种方法究竟什么开始的,又起源于哪里已经考究不清楚了,不过大概应该是在2o5年左右,而在21o年前后达到了最高峰。各地方政府无论是什么情况,都是拼命卖地大搞特搞房地产,从政府到开放商,从开放商到普通市民,上上下下全陷入了一种疯狂的状态。以追逐gdp成绩而不择手段,从而造成了中国房地产市场的奇异展。

建哥略一思索就搞明白了周利文的意思,同时他也很快就计算出这样做对于gdp成绩的好处。如果按照周利文的意思,在黑江搞房地产开,别说明年的指标,就是后年的指标他也不在话下。不过,建哥不是一般的官员,他是有政治抱负的,在明白的同时也现了这样做的弊端。

大搞房地产,政府手中必然会卖出去很多地,而市区的地皮都是有建筑或者市民居住的,房地产开放商不是慈善家,他们的目的是要赚钱的,不可能拿着郊区没人去的地搞开吧？选目标当然是黄金地段。

这样做的话,就会产生拆迁问题,激化社会矛盾。何况就算是郊区的地,同样也有农民征地问题存在。除去这个问题外,接下来还有第二个问题,那就是房价的上涨。搞房地产开,房价上涨,或者炒卖上涨也是必然的,新房比旧房贵,别墅比楼房贵,高层比平房贵,这是大家都知道的。

房价上涨,就会给普通市民带来居住的问题,毕竟大多数人不是有钱人,普通人居多。试想老百姓辛辛苦苦存了一辈子的钱,本来可以买一大套房,房价一涨反而只能买一小套,甚至连小套都买不到。

搞房地产拉动gdp从短期来看是见效最快的,可从长期里看等于是釜底抽薪,后患无穷。和搞房地产相比,做实业投资是长远而且稳定的项目,但见效缓慢,而且是否成功也得看市场。一时间建哥迟疑不决,面对这两难的抉择不知道怎么选择才好。

“不行,这是饮鸩止渴这样于的话我情愿不要这个虚假的gdp”迟疑许久,建哥终于做出了选择,坚定地拒绝道。

“建哥,我佩服你真心的佩服你像你这样的官员简直比国宝还要少了。”周利文竖起大拇指在他面前晃晃,真心诚意道。

眯起眼,建哥寒着脸看向周利文。

“别这样瞧我,我说的可是真心话”周利文毫不避开对方的目光,神色凝重道：“我理解你的想法,做实业投资虽然见效慢,但从长远来看是提升整个地区基础的正确方式。而搞房地产,会激化一些社会矛盾,虽然短时间内能够取得成绩,可是土地毕竟是有限的,等到土地卖完了,政府又怎么办呢？”

“你既然明白还故意给我挖坑？”建哥顿时有些不悦道。

周利文摇摇头道：“怎么能说挖坑呢？我只不过是阐述一个事实,现在就我们两个人,我不拿你当什么市委书记省常委什么的,我只是和老朋友交交心,告诉你这么一个事实而已。而且,我相信用不了多久就会有一些官员想到这个办法。中国,从来就不缺聪明人,聪明人越多,歪点子也越多。你难道觉得天下所有的官员都会和你一样替老百姓想么？呵呵,他们关心的只是自己政绩和脑袋上的乌纱帽。法国国王路易十五曾经说过一句话,‘我死后哪管他洪水滔天,,其实现实中许多人也正是这么想的,等自己搞出了政绩,升了官,拍拍屁股离开,谁管后任者怎么去收拾烂摊子呢？”

建哥越听脸色越是难看,周利文这话一针见血,道出了官场真相。的确如周利文所言,许多官员就是这个德性,尤其是像黑江这种内地城市,由于人员素质和眼界的问题,他们的眼光往往短浅的很,如果真像周利文所说,琢磨出了搞房地产拉动gdpr勺办法来,建哥相信这些人会毫不迟疑地马上大于特于,然后拿着增长的gdp数据向上面邀功。

“你不做,自然有人做,以后大家都在做,你一个人不做难道不就成了另类？我不在官场混,可我在国企于过,一个另类被别人排除是肯定的后果。再说了,就算你在位时候不做,难道你能保证你离开后接位的人不这么于？不可能吧？建哥,这种趋势是你根本就挡不住的,与其到时候无奈随波逐流,还不如抢先下手,为自己争取最多的政治利益。何况,现在中央都在提倡搞活房地产经济,你难道和中央唱反调不成？”周利文简直和个拿着金币在让人堕落的魔鬼差不多,用这些话不断诱惑着建哥,建哥听着愣愣地老半天都没说话,神情复杂之极。

过了许久,建哥都没作出答复。他最后站起身来,让周利文好好休息,随后就先一步离开了。看着建哥离去有些沉重的步伐和背影,周利文的嘴角挂着一丝笑意,也不知道他是在得意还是在苦笑。