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“这样的运气只是暂时的，从长期来看，投资市场始终是不稳定的，存在大量的变数，这和叔叔您的房地产行业区别很大。毕竟房地产行业是看得见的实体，只要销售正常，就能维持稳定的现金流。”李枫说道，“对了，去年咱们一起吃饭的时候，说起的那个主题乐园项目，现在有没有进展了。”

“这个项目问题不大，只是时间上还需要等待。毕竟原有南屏山石矿区的调整涉及到仙湖市的城市大规划格局，要想正式成型，少不了几轮专家论证和大量的会议讨论。不过根据我的估计，今年年底之前应该会有结果。只要正式规划出来之后，我就可以以开发主题乐园的方式拿下石矿区，正式进入开发阶段。”

李枫点了点头：“这是倒不用太急，可以预先做好初步的设计方案，然后不断加以修改完善，毕竟主题乐园项目的复杂性很高，设计中的许多环境必须要进行深思熟虑，这都需要一个漫长的过程。只要准备足够充分，等拿下石矿区之后，项目开发就能立刻进行。”

欢乐星球主题乐园项目，李枫并不在乎它的盈利能力，而是看重它的影响力。

毕竟未来要布局动漫产业，就必须要找到一个切入点，而欢乐星球的系列卡通形象正是一个绝佳的选择。

所以提前进行动漫布局，将欢乐星球的系列卡通形象通过主题乐园的形式固定下来，将大大提升这个系列卡通形象的内涵价值。

而且这个项目对于林振民的万丰集团来说，也是很有好处的，他可以通过这个项目的建设，在仙湖市的南部挖掘自己的业绩增长点。

“好，我知道，这个项目对于你在动漫领域的布局是很有好处的，同时也能推动玩具厂的产品销量，我会尽力争取，把这个项目做好。”林振民说道，“接下来在江州市的项目，不知道我们有没有合作的空间？”

李枫笑了笑：“当然有，而且空间很大。我在江州市的几个创业项目，都将进入快速上升期，未来必定需要建造自己的办公大楼，比如说我的财富宝公司，目前随着业务的迅速扩大，办公场地已经受到很大的限制，必须要及早谋划建立自己的办公大楼。所以说，明年我的第一笔生意，可以考虑交给万丰集团。”

“好，交给我们完全没问题。”林振民非常高兴。

到江州市拓展市场，对于第一个项目的把握其实很重要，这等于就是万丰集团在江州市的起点，不仅是能给予市场一个预期，而且也是做给集团内部看的。

如果项目太小或者档次太低，显然是十分掉价的，无疑会打击集团内部的信心，认为万丰在国内市场上仍然实力不足。

第一个项目如果有一定的档次，例如给李枫的财富宝公司建设办公大楼，那么对于集团在江州市的长远发展是很有好处的。

所以当李枫说出明年打算建设总部大楼的想法之后，无疑是给林振民吃了一颗定心丸，否则万丰在江州拿不到上档次的项目，这跨出第一步就会很有难度。