想到这一点,他脑海中就浮现出了一个方案。
“詹先生,我再问一下,如果有人借钱给您使用三个月或半年,您愿意支付多少利息?”
詹合钧有些奇怪邱旭的这个问题,但还是坦言道:“这要看对方借多少了。”
“如果是十个亿以上,借期半年,我愿意支付十个点的利息。”
“如果是我急需用钱,十二或十五个点,也是可以谈的。”
他又期待的询问道:“邱旭,你是不是有了一些想法?”
邱旭点了点头,说:“确实是有一个不太成熟的想法,那就是网络销售,全民营销!”
詹合钧眉头微微一皱,说:“房子这商品有其特殊性,每一个购房者基本上都是实地考察再考察之后,才会下定决心购买的!”
“至于你说的全员销售,曾经有一家地产公司给公司的每一人,上至总经理,下到办公室文员,都下达了销售任务。”
“这个方法可是搞得公司上下怨声载道……”
邱旭纠正道:“詹先生,我说的是全民销售,可不是全员销售!”
“哦,还请仔细解释一二!”詹合钧有了兴致。
顾德威也是用心的竖起了耳朵。
林兮则是为邱旭新盛了一碗热热的羊汤,防止他口渴。
邱旭组织了一下语言,说:“我说的网上销售是指,建一个房源网站。”
“消费者可以通过手机或电脑,查看富驰地产在全国的所有销售房源。”
“最好是建立VR模拟系统,可以身临其境的查看楼盘全景和周边配套,更是可以远程看到每套房的内部结构情况。”
这时,顾德威插言介绍道:“詹先生,邱总所说的这个设想,以如今的电脑技术,可以完全实现的,而且是比较容易的。”
詹合钧轻嗯了一声,就听邱旭接着道:“建立这样的房源网站,是为了方便消费者在网上选房、定房。”
“我再说一下全民销售,比如我自己……”
邱旭用自己举例说:“我在网上选中了斑斓公馆的一套房子,并按照公司要求,交了假设是五万或十万的定金。”
“这种情况下,我就成了这套房子的经纪人。”
“无论是我自己买下这套房,还是我介绍亲朋或他人,买下这套房,我都能获得这套房子两到五个点的佣金……”
邱旭又补充道:“这五到十万的定金,两到五个点的佣金数字,都是我胡乱取的。”
“具体的数字,詹先生需要让人进行测算。”
詹合钧颔道:“我明白的。”
他又催促道:“邱旭,请继续,你说的这些,已经引起了我浓厚的兴趣了。”
邱旭喝了一口羊汤,接着道:“如果这期间,这套房子被与我毫无关系的其他人买走,我的定金返还,还可以获得一万等现金的补偿。”
“如今到了半年期限,这套房子也没卖出去,定金返还,我还能获得十个点的利息。”
邱旭轻笑道:“这种情况下,左右我都不会受到损失,即便是白白的等半年,也会有不小的利益收益。”
“如果是我自己买房,相当于又便宜了几个点。碰巧有认识的亲朋或他人买房,还能赚上那么一笔意外之财的佣金。”
“可以预想的是,利益相诱下,基本上全民都成了富驰地产的兼职房产经纪人了。”
邱旭又分析道:“以富驰地产如今的实力和声望,下定金的人,也不会担心这是你们圈钱跑路的伎俩……”
他故作怀疑的问:“詹先生,这个用户定金,不会让你们动了心,要一走了之吧?”
“这怎么可能,那我岂不是要亏死。”
詹合钧哈哈的一笑,说:“我随便拿出一两个正在开的楼盘,就足以抵得上这所有用户交付的定金了。”
“网上选房!全民兼职经纪人!”
重复了一声的詹合钧,用手指轻轻的敲着餐桌,颔正色的道:“这是我迄今为止,听到的最大胆,也是最有魄力的营销方案了!”
“也是……”
他语气重重的说:“我个人感觉,成功实现销售目标希望最大的方案。”
詹合钧看着邱旭,语带欣赏的说:“邱旭,顾总、韩董、项董对你的不吝夸赞,是实至名归!”